Президент РСТ назвал факторы, сдерживающие развитие инфраструктуры для туризма
Инфляция и высокая ключевая ставка сдерживают усилия государства и бизнеса в развитии туристической инфраструктуры страны. Многие проекты не доходят до реализации из-за постоянного роста стоимости проекта еще на стадии проектирования и получения разрешительной документации. Высокие коммерческие ставки на заемное финансирование не позволяют удержать необходимый срок окупаемости проектов. Одной из мер, которая позволила бы сохранить необходимые темпы ввода нового номерного фонда, заявленные в национальном проекте «Туризм и гостеприимство» и привлечь дополнительные инвестиции в отрасль, могла бы стать возможность использования средств частных лиц в рамках 214 ФЗ с использованием механизма долевого строительства, считает президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Илья Уманский.
«Внутренний туризм сейчас в фокусе. Он получил такую динамику, о которой предыдущие 25 лет приходилось только мечтать. До появления национального проекта «Туризм и гостеприимство» фактически ни о каком развитии внутреннего туризма речи не было. Сейчас внутренний туризм – это то, что должно стимулировать экономику. С ним связывают большие надежды в плане развития всей страны, в том числе и повышения качества жизни наших граждан», - сказал Илья Уманский на Форуме туристических территорий, который проходит в Москве.
По его словам, ключевая задача национального проекта - обеспечить развитие инфраструктуры.
«В основе национального проекта лежат амбициозные планы по развитию инфраструктуры, результаты которых нам еще только предстоит увидеть. Нехватка инфраструктуры – ключевой тормозящий фактор развития внутреннего туризма. За период действия национального проекта мы должны получить свыше 300 тысяч дополнительных номеров. Сейчас их насчитывается порядка 1,1 млн, должно стать почти 1,5 млн. Их появление внесет качественные изменения в инфраструктуру отдыха», - сказал он.
Как заметил президент РСТ, основной эффект от реализации проектов ожидается в 2028-2030 годах.
«Речь идет о крупных инвестиционных проектах, основной поддержкой для них стало постановление правительства №141 о предоставлении субсидированных кредитов, именно оно помогает им реализовываться. Безусловно, во все этом процессе главный фактор – скорость, поэтому вторая важнейшая мера в рамках проекта – поддержка строительства модульных отелей. Этот инструмент сейчас действительно очень востребован и бизнес активно его применяет», - пояснил он.
Тем не менее, по словам Уманского, в реализации инфраструктурных проектов сейчас заметен недостаток динамики.
«Есть сдерживающие факторы, которые мы наблюдаем в последние годы - инфляция и высокая ключевая ставка. Инфляция колоссальная, она приводит к тому, что уже на стадии проектирования гостиничный проект начинает сильно выбиваться из начальных оценок стоимости. Постановление №141 не предполагает расширения субсидий, соответственно инвесторы вынуждены искать дополнительное кредитование уже по коммерческой ставке. В итоге мы видим довольно большое количество проектов, которые были заявлены, но, скорее всего, никогда реализованы не будут. Сейчас в отрасли много предложений о продаже таких проектов, потому что инвесторы не понимают, как их реализовать», - пояснил президент РСТ.
«Отрасль давно и согласованно выступает с идеей о том, что на фоне недостатка финансирования и проблем, связанных с ключевой ставкой инвестиций, сохраняется большой потенциал привлечения инвестиций за счет денег физических лиц. Их привлечение с применением федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве» позволит сохранить высокую динамику строительства, чтобы в 2030 году все-таки достигнуть заявленных целей», - сказал Илья Уманский.
Постановление правительства № 141 от 9 февраля 2021 года позволило банкам выдавать инвесторам кредиты по сниженной ставке от 3% до 5% годовых для строительства и реконструкции отелей и других объектов туристической инфраструктуры. Разница между льготной и обычной ставкой компенсируется за счет госсубсидий.
