В реестр Росаккредитации к середине января вошли около трети всех гостевых домов
С 1 января 2026 года принимать гостей и размещать свои услуги на агрегаторах могут только гостевые дома, вошедшие в государственный реестр, который ведет Росаккредитация. Процесс их легализации резко активизировался к концу 2025 года и к середине января в реестр вошла примерно треть от общего числа гостевых домов в стране – около 5,5 тыс. из 15 тыс. Это в первую очередь те объекты, которые полностью соответствовали требованиям и у них не было проблем с документами, отмечает вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ), генеральный директор юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов.
«Остается еще значительная часть тех, кто столкнулся с трудностями при вхождении в реестр. Проблемы могут быть связаны с документами, согласием долевых собственников. Есть сложности с землепользованием, так как у нас разные виды территорий, есть разница между земельным участком в границах населенных пунктов и вне их. Любое расхождение в документах не проходит через систему. Все это тормозит процесс, тем не менее Росаккредитация предпринимает в этом направлении шаги, наполнение реестра продолжается. Скорее всего, к началу летнего сезона большинство гостевых домов смогут в него войти», - сказал эксперт.
Недавно в Госдуме предложили разрешить регистрацию нескольких гостевых домов одному владельцу. Как пояснил зампред комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Сергей Кривоносов, это поможет избежать ситуаций, когда владельцы уходят в тень и р
аботают неофициально.
«Предложение актуальное, с этой проблемой мы столкнулись с самого начала легализации гостевых домов, много раз обсуждали ее на рабочих группах. По действующим правилам в реестр может быть внесён только один гостевой дом от одного заявителя, но в южных регионах страны на участках обычно расположен не один, а несколько небольших объектов. Возможность заносить в реестр только один объект изначально противоречит самой идее легализации гостевых домов», - заметил Георгий Мохов.
По его словам, инициатива пока не оформлена в виде законопроекта и находится в стадии обсуждения, тем не менее есть все шансы, что решение может быть принято до начала сезона-2026.
Эксперимент по легализации гостевых домов проводится на Алтае, в Дагестане, Крыму, Алтайском, Краснодарском, Приморском, Ставропольском краях, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской, Херсонской областях, в Севастополе и на федеральной территории Сириус. В этих регионах с 1 января 2026 года информацию о гостевом доме в интернете, в том числе на сайтах-агрегаторах, разрешается размещать только с указанием идентификационного номера и ссылки на запись в реестре. С этой же даты деятельность гостевых домов, не внесенных в реестр, запрещена. Владельцы незарегистрированных домов будут считаться незаконными предпринимателями и могут получить штраф.
Эксперимент, по оценке Минэкономразвития, может охватить до 10 тыс. объектов. Всего в стране около 15 тыс. таких средств размещения.
Подать документы для включения в единый реестр объектов классификации в сфере туриндустрии владельцы гостевых домов должны были с 1 сентября 2025 года. К декабрю 2025 года, по данным реестра, в правовое поле вошли уже почти 5,4 тыс. гостевых домов.
Больше всего гостевых домов расположено на юге России, в реестре на них также приходится больше 70% объектов – в Краснодарском крае 2892 гостевых дома, в Крыму – 1050. В Республике Алтай к этому моменту легализован 351 гостевой дом, в Алтайском крае – 147, во Владимирской области – 152, Иркутской области – 115, в Ставропольском крае – 108, в Севастополе и Ростовской области – по 100.
